Инвестиционная находка.

В самом центре Салоник , в 350 метрах от Морского пассажирского вокзала , возле станции строящегося метрополитена , продается земельный участок площадью
756 кв.м. с готовым проектом и  разрешением на строительство. При желании, проект можно откорректировать, вплоть до полного его изменения. Участок подходит для строительства магазинов, офисов, гостиницы. Возможно получение 40% государственной дотации на строительство гостиницы не ниже 5*.

Общая площадь строительства выше нулевой отметки - до 3630 кв.м.
Площадь лоджий -  до 726 кв.м.
Площадь балконов и лоджий  - до 1452 кв.м.
Площадь застройки участка до 529 кв.м.
(т.е. площадь подвального этажа - до 529 кв.м.)
При устройстве подземного паркинга допустима застройка всего участка(т.е. возможно строительство гаража в подвальном этаже площадью 756кв.м.), при этом количество подземных уровней - этажей не ограничивается).
Допускаемая высота здания от отмостки до верха перекрытия последнего этажа - до 32м.

Предлагаемый проект предусматривает строительство 9этажного здания с 3мя подвальными этажами. На 1ом этаже располагается магазин площадью 473 кв.м. с высоким потолком, что делает возможным устройство еще одного, антресольного этажа. На 2ом и 3ем этажах площадью по 402 кв.м. каждый, находятся по 9 офисов, площадью от 35 до 45 кв.м. Четвертый-5ый-6ой и 7ой этажи площадью по 402 кв.м. каждый, 8ой этаж площадью 384кв.м. и 9ый этаж площадью 356кв.м. , заняты квартирами площадью от 35 до 45 кв.м. каждая, по 9 квартир на этаже. Подвальные этажи заняты складскими помещениями и гаражами.